FAQ о материнском капитале

Подборка ответов на часто задаваемые юристам вопросы

FAQ о материнском капитале

Сообщение LEbEdEV » 22 янв 2009, 12:26

Обращаю ваше внимание на то, что ответы о материнском капитале даны по законодательству действовавшему на момент ответа. По возможности мной производится актуализация информации. Информация об обновлении дополнительно отражается в каждом ответе. В случае, если у кого-нибудь возникнет желание стать модератором данного раздела на добровольных (безвозмездных) началах, такое предложение будет рассмотрено.

Внимание: Здесь нельзя задавать вопросы. Задать вопросы вы можете в другом разделе форума.
Обсуждение вопросов получения материнскогокапитала ведется в теме "Материнский капитал", обсуждение вопросов получения материнского капитала в судебном порядке ведется в теме "Судебная практика по материнскому капиталу"

1. 3/4 квартиры оформлены на моего мужа, а 1/4 на его брата. В марте у нас родится второй ребёнок, сможем ли мы в этом году воспользоваться материнским капиталом на выкуп доли.

2. Я собственница малого жилья и мне эта сумма как находка на доплату на большее жилье , в ипотеку или в кредит я брать не хочу, как мне поступить в этой ситуации?

3. В ПФР Калининград отказали в направлении материнского капитала на погашение ипотеки, т.к. жена поручитель, а не созаемщик (заемщик - муж).В банке не хотят менять договор. Есть ли выход? Купленная квартира находится в собственности по 1/4 на 4 членов семьи (муж, жена, двое детей).

4. Моя сестра живёт в квартире государственной.Сейчас у неё долг может она погасить долг(46 т.р) материнским капиталом.Двое детей сейчас не работает.

5. Могу ли использовать сертификат для погашения ранее взятого кредита не связанного с ипотекой? Или для погашения комунальных задолжностей?

6. Муж в 2007 брал кредит на покупку кватриры, я поручитель, в браке с 2002 года. Можем ли мы погосить кредит сертифекатом, если нет, то почему ведь кредит мы платим из семейного бюджета?

7. Скажите, могу ли я рассчитывать на получение материнского капитала, на погашение ипотечного кредита если:
1) Кредитный договор оформлен на троих человек: я (заемщик), супруг(созаемщик), свекровь (созаемщик). Ипотека оформлена в 2005 году.
2) Квартира оформлена на меня и мужа в равных долях.
3) Рождение второго ребенка в этом году.

8. Скажите пожалуйста я участвовал в программе фонда доступного жилья для молодых семей и так как жена была в декретном пришлось мне брать суду на себя,жена мой поручитель,другого выхода у нас небыло не жить же на улице с двумя детьми ,расписать ее на всех банк не разрешает и переписать договор тоже нельзя пока не выплатим суду,как же нам воспользоваться этим капиталом если везде все идет против нас?

9. Я имею мат.сертификат, купила комнату в 2-х комнатной квартире в 2005 году, собственницей комнаты в настоящее время являюсь-я. Могу ли я погасить займ материнским капиталом, полученный в организации, если собственниками данной комнату будем я и мои 2-е детей в равных долях(я оформлю дарение на детей).

10. У меня имеется кредит в банке прописано : "Кредит на недвижимость" на ремонт обьекта недвижимости, фактически мы брали на дострой дома, могу ли я такой кредит погасить материнским капиталом?

11. Нас В семье 4 чел.мы снимаем квартиру,можно ли использовать материнский капитал на покупку жилья не оформляя ипотеку и кредит.Если нет то почему.

12. Меня очень смущает этот пункт в законе:"При этом средства материнского капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным..."Ясно, что новые правила расширили списки имеющих право на погашение ипотеки. Но образ схемы - сплошной туман. Речь идет о взаимоотношениях кредитора и заёмщика. Ведь банк получит деньги в любом случае, а маткапиталом наверняка распорядится по своему усмотрению. Как вариант: ежемесячно снимать деньги со счёта и "гасить" ими либо основной долг, либо проценты, собирая "сливки" с клиента. Вместо того чтобы сразу покрыть ими часть основного долга. В первом случае выгоды никакой, т.к. с того же миллиона я налоговыми вычетами получу сумму равную маткапиталу, которая, как известно, вычетом не облагается. В Сбере, кстати, на мой вопрос так и не ответили, то есть ответили, что распоряжений на это счёт нет. Пока. Резюме: может быть не стоит обращаться в ПФР с заявлением, пока не будет известно всё о взаимоотношениях с банками и кредитными организациями РФ.

13. С первой женой развёлся-остался ребёнок.Сейчас второй брак и ребёнок.Есть ли возможность получения материнского капитала?

14. Здравствуйте, подскажите, пожалуйста есть ли какая-нибудь информация по поводу того когда будет отменен материнский капитал?

15. Наша семья официально имеет статус "малообеспеченная"-муж инвалид 2 группы, я работник детского сада.Ипотеку банки не дают.Живём в 1 ком. квартире.Хотели бы улучшить жилищные условия, но без договора ипотеки МК не воспользоваться. Как быть?

16. В пенсионном фонде ответили ,что воспользоваться материнским капиталом можно в том случае если ребёнок является собственником жилья , а по условиям ипотеки несовершеннолетние дети не могут быть собственниками жилья .Будут ли вносится поправки в законе ?

17. Как происходит погашение ипотеки материнским капиталом: погашение по месяцам, в счёт последних выплат, уменьшение срока или ежемесячных выплат.

18. Я возможно повторюсь!У меня двое детей, могу ли явоспользоваться средствами МК на улучшение жилищных условий в текущем году, не прибегая к услугам банка? Можно ли средства МК безналичным расчетом перечислить на счет продавца квартиры?

19. Здравствуйте,унас маленькая квартира ,а ипотеку брать нехочется,можем ли мы продать наше жильё и купить побольше ипользуя сертификат,как это сделать?

20. Здравствуйте, у меня трое детей. В 2007 году получила сертификат на материнский капитал. Сейчас хочу им воспользоваться для оплаты ипотеки, но не хочу оформлять совместную собственность с детьми (причин несколько). Имеют ли право мне отказать? С другой стороны, предлагая пополнить накопительную часть пенсии, меня не заставляют делить эти деньги на всех детей, а зачисляют на мой личный накопительный счет. Это просто очередной способ не выполнять обещания?

21. Есть ли какой-либо документ описывающий процедуру выплат материнского капитала в погашение ипотечного кредита?

22. Какие документы нужны для получения материнского капитала?

23. Как получить обязательство несовершеннолетнего собственника ипотечной квартиры предать долю своему брату? Это необходимо для получения матернинского капитала...

24. Видео о правилах предоставления материнского капитала

25. У меня вопрос о долях, выделяемых... В законе о размере долей ничего не говорят. В Пенсионном фонде вообще ничего не знают.

26. Где можно прочитать официальную информацию о материнском капитале? В интернете одни обсуждения...

27. Ответьте пожалуйста на такой вопрос: у нас родился второй ребенок может ли мама ребёнка досрочно воспользоваться материнским капиталом для того чтобы частично погасить займ взятый у Индивидуального Предпринимателя на приобретение строительных материалов для строительства частного дома, дом недостроен, земля находится в частной собственности у меня, мы состоим в браке. В пенсионном фонде нашего города сказали, что досрочно материнским капиталом можно расчитываться только за банковские кредиты.

28. Мы с женой (официальный брак) получили ипотечный кредит в банке на приобретение жилья в сентябре 2006 года, в октябре того же года купили жилье. В связи с тем, что в банке очень высокий процент, супруге выдали на работе займ на приобретение жилья (в декабре 2006 года), этим займом мы погасили ипотечный кредит. Сегодня при обращении с сертификатом в пенсионный фонд нам сказали невозможно погасить займ выданный нам на предприятии т.к квартира была куплена раньше чем получен кредит на предприятии. Пожалуйста разъясните эту ситуацию желательно с ссылками на законодательные акты.

29. Через какое время после обращения в Пенсионный фонд я получу деньги?

30. Каким образом нотариально оформлять письменное обязательство об оформлении жилого помещения в собственность родителей, детей: как сделку или как удостоверение подписи?

31. В случае если Заемщиком утерян оригинал Кредитного договора, каким образом заверяется его копия?

32. Заемщику было отказано в ПФР в приеме документов, ссылаясь на неверное указание задолженности по процентам. Сотрудник ПФР попросил указать общую сумму процентов, оставшихся к выплате, до окончания срока кредитования.

33. Обоснованно ли в справке кредитора ПФР требует указывать сумму пеней и штрафов или их отсутствие?

34. В перечне пакета документов, указанном в Постановлении Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 г., есть пункт: «выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета». Что понимается под «финансовый лицевой счет»? Сотрудники ПФР трактуют этот документ по-разному.

35. Нужно ли заполнять заявление на досрочное погашение ипотечного кредита по Стандартам АИЖК, которое пишется за 15 дней до погашения за счет средств МСК? Ведь ни кредитор, ни заемщик не знают точно дату когда придут средства МСК.

36. При подаче документов для использования средств МСК в пенсионный фонд мне было отказано в их приеме, т.к. в перечне документов стоит формулировка "Кредитный договор", а у меня кредитный договор совмещен с договором купли продажи и называется "Договор купли - продажи", причем все справки, полученные с моего банка, имеют ссылку именно на этот договор. Как мне быть?

37. В Пенсионном фонде кредитный договор не приняли, сославшись на то, что на первой странице договора должно быть написано «Кредитный договор», а у нас написано «Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии». В Сбербанке РФ, где мы получили данный кредит, исправлять заголовок не стали, сославшись на то, что в то время (в 2006 году), когда мы получали кредит он (заголовок) назывался так, а не иначе. Фактически это ведь обычный кредит?

38. Я являюсь единственным собственником заложенной квартиры и должником по кредитному договору. После получения кредита у меня изменились ФИО и паспортные данные в связи с заключением брака. В настоящий момент моя семья хочет направить средства МСК на погашение долга по кредиту. Может ли Пенсионный фонд не принять заявление или отказать в перечислении средств МСК, ссылаясь на то, что новые паспортные данные не совпадают с паспортными данными, указанными в кредитном договоре? Есть ли необходимость вносить изменения в кредитный договор?

39. Каким образом можно воспользоваться средствами МСК, если дети не являются собственниками предмета ипотеки?

40. Заемщики, не состоящие в браке, приобрели в равную долевую собственность квартиру с использованием ипотечного кредита. Каждый из заемщиков имеет по одному ребенку от первого брака. В настоящее время у заемщиков родился совместный ребенок.
Вопрос: Может ли основной заемщик (мать), не регистрируя свои отношения с заемщиком, использовать средства материнского капитала на погашение обязательств по ипотечному кредиту, приложив к основному пакету для ПФР нотариальное обязательство собственников оформить квартиру в долевую собственность на всех детей, совместно с ними проживающих?

41. Квартира приобретается с помощью собственных средств, ипотечного кредита и материнского капитала. Возможно ли при этом наделять собственностью несовершеннолетних членов семьи включая первого ребенка, или же предоставляется собственность только второму ребенку?

42. Владельцем закладной является АИЖК, функции по обслуживанию кредита выполняет Банк. Заемщик вносит ежемесячные платежи на свой текущий счет, открытый в Банке, а Банк, в свою очередь, по долгосрочному заявлению-поручению Заемщика переводит эти деньги на счет АИЖК. Правильно ли будет в данном случае указывать в справке (в реквизитах для перечисления средств МСК) текущий счет Заемщика в Банке?

43. Возможно ли направление средств МСК на погашение просроченной задолженности по выплате основного долга и просрочки по уплате процентов?

44. Каким образом, можно использовать средства МСК на первоначальный взнос? Воспользоваться средствами МСК в качестве первоначального взноса можно не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. При этом, не дожидаясь трех лет, заемщик может взять ипотечный кредит, внести первоначальный взнос за счет своих сбережений, получить сертификат и погасить часть ипотечного кредита, либо досрочно погасить ипотечный кредит за счет средств МСК.

45. Нами была куплена квартира в строящемся доме, в кредитном договоре проходит как покупка векселя. В собственность квартира еще не оформлена. Можем ли мы распорядиться МСК в уплату этого кредита?

46. Если кредит (заем) выдан на строительство жилья в многоквартирном доме, строительство которого продолжается, следовательно вышеуказанных документов в принципе не существует. У заемщика есть желание использовать материнский капитал на погашение основного долга по такому кредиту, то нужно ли ему ждать окончания строительства дома и соответственно оформления указанных документов для того чтобы использовать средства материнского капитала?

47. Заемщик получил право распоряжения средствами МСК и хочет им воспользоваться, но при этом он не является залогодателем. Квартира приобреталась не на его имя и не на имя его супруга, а на бабушку с дедушкой (его родителей). Может ли заемщик в данном случае воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотечного кредита?

48. В 2006 году наша семья взяла ипотечный кредит на приобретение квартиры в долларах США, а в ноябре 2007 года мы перекредитовались на рубли, но уже в другом банке. Кредит оформлен и на меня, и на супруга, при этом квартира находится в общей совместной собственности у нас с мужем. Можем ли мы средствами материнского капитала погасить часть ипотечного кредита?
Я являюсь заемщиком по кредиту, выданному по стандартам АИЖК, оформлял ипотеку в 2005 году под 15% годовых (кредитный договор), закладная потом была перепродана вам, затем в 2007 году была проведена перекредитовка под 10,75% годовых (договор займа), с повторной перепродажей закладной вашему агентству. В марте месяце 2009 года обратились в Пенсионный фонд с целью погашения средствами материнского капитала задолженности по ипотеке. Получили ОТКАЗ, на основании того, что договор займа не попадает под действие условий погашения средствами материнского капитала задолженности по ипотеке. Как быть в данной ситуации?

49. Просрочка по кредиту на данный момент составляет 230 тысяч рублей без штрафов и пени. Если мне одобрят погашение кредита с помощью средств Материнского капитала, то переведут всю сумму 312 тысяч 162 рубля 50 копеек. В этом случае какова будет очередность списания средств?

50. Правда ли то, что можно получить 12 000 рублей из материнского капитала прямо сейчас и использовать их на любые цели?

51. Ожидаем рождения второго ребенка в феврале 2010 года. Ипотечный договор оформлен на мужа в 2006 году. В интернете видела информацию о том, что погасить ипотечный кредит не ожидая достижения трех лет ребенку можно только до 1 января 2010 года. На форуме написано - до 31 декабря 2010 года. Если сразу после рождения ребенка начать сбор и оформление документов, мы успеем? В Пенсионном Фонде мне сказали, что должно быть погашено не менее 40% ипотечного кредита. Правомерно ли такое требование?

52. Имею ли я право досрочно воспользоваться МК в следующей ситуации? Являюсь владелицей 1/2 квартиры. Хотела выкупить вторую половину с помощью МК и целевого займа,взятого на работе(организация не кредитная). ПФ отказал (устно),ссылаясь на то, что работают только с ипотечными кредитами.

53. Ожидаем рождения второго ребенка в феврале 2010 года. Ипотечный договор оформлен на мужа в 2006 году. В интернете видела информацию о том, что погасить ипотечный кредит не ожидая достижения трех лет ребенку можно только до 1 января 2010 года. На форуме написано - до 31 декабря 2010 года. Если сразу после рождения ребенка начать сбор и оформление документов, мы успеем? В Пенсионном Фонде мне сказали, что должно быть погашено не менее 40% ипотечного кредита. Правомерно ли такое требование?

54. Подскажите пожалуйста, у нас с супругой двое детей - дочери 16 и 23 года. жена на 6 месяце бременности - будет двойня. материнский капитал положен на каждого из ожидаемых близнецов или только на одного?

55. Может ли сертификат на материнский (семейный) капитал быть выдан отцу, а не матери?

56. Имеет ли право на получение материнского (семейного) капитала женщина, родившая второго ребенка, если первый ребенок умер?

57. В каких случаях могут отказать в выдаче сертификата?

58. Если в семье рождаются двойняшки, кто из них получатель материнского капитала? Или сумма удваивается?

59. Могу ли я получить материнский капитал на второго ребенка на отделку новостройки? Мы не можем въехать туда (кризис сильно повлиял на наш бюджет) и живем на съемной с двумя детьми.

60. Как взаимодействуют банк и Пенсионный фонд?

61. Каков срок действия или срок давности справок для получения материнского капитала?

62. Сколько времени необходимо банку для подготовки документов в Пенсионный фонд?

63. Как наличие задолженности может повлиять на получение средств материнского капитала для погашения кредита?

64. Трактуется ли перечисление материнского капитала как частичное досрочное погашение?

65. Взимаются ли какие-либо штрафы за досрочное погашение кредита в случае перечисления средств материнского капитала?

66.Что происходит с ипотечным кредитом после внесения материнского капитала? Уменьшаются ли последующие платежи или уменьшается срок кредита? Что происходит чаще?

67. Можно ли продать право на материнский капитал другому человеку?

68. Я получила сертификат на материнский капитал. Ипотечный кредит на квартиру, где мы проживаем, оформлен на родственников - родителей мужа. Они подписали обязательство оформить квартиру в общую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих членов семьи в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Могу ли я использовать средства материнского капитала на погашение ипотечного кредита, если Заемщиками выступают родители мужа?

69. Я усыновила ребенка. Ей 3 года. Когда я могу воспользоваться материнским капиталом? У меня есть свои сбережения могу я все суммировать и купить жилье?

70. Наша семья имеет право на получение материнского капитала (в соответствии с ФЗ) Но есть некоторые вопросы:
1. У нас уже есть квартира в собственности оформленная на мужа (в другом регионе). Сейчас покупаем еще одну квартиру с использованием ипотечного кредита. может ли наличие в собственности квартиры быть причиной отказа в получении средств материнского капитала?
2. Квартира в общей собственности, все ли члены семьи должны быть в ней прописаны (зарегистрированы)?

71. Кто имеет право на дополнительные меры государственной поддержки?

72. Как получить сертификат на материнский (семейный) капитал?

73. Моей жене отказали в направлении средств материнского капитала на погашениеосноного долга и процентов кредита, взятого на индивидуальное строительство. Причина отказа - нет свидетельства на право собственности еще не построенного дома (на строительство которого и был взят кредит). Все документы по списку, выданному в фонде представлены, в том числе право собственности на земельный участок. Специалист, принимавший документы, сказала: "Сбегайте в регстрационную палату, пусть там быстренько впишут в свидетельство на землю еще и незавершеное строительство". Само строительство непроисходит так быстро, сбор документов и оформление техпаспорта и свидетельства о праве собственности занимают 2-3 месяца. Есть ли способ добиться от пенсионного фонда исполнения закона, или только суд?

74. Я воспользовалась не всей суммой материнского капитала. После погашения кредита на строительство жилого дома суммой материнского капитала в размере 307 тыс. рублей, у меня осталась сумма в размере 5 тыс.рублей. Я хотела эту сумму получить наличными. Но в отделении Пенсионного фонда по Бугульминскому району мне отказали, мотивируя отказ тем, что наличными можно получить сумму в размере только 12 тыс. рублей. Правомерен ли отказ отделения Пенсионного фонда?

75. В октябре второму ребёнку (после рождения которого вручили сертификат на мат.капитал) исполняется 2,5 года. В это время необходимо обязательно подавать заявление в каких целях я хочу его использовать? Квартира у нас есть,но что жизненно необходимо - капитальный ремонт (в т.ч.: установка газового котла, замена сантехники, отопительных батарей, дверей и.т.п.) Как я понимаю: это тоже "улучшение жилищных условий"? Но почему-то ни одно из перечисленных не упоминается в целях использования материнского капитала. Почему? И возможно ли это в дальнейшем?

76. Я слышала, что если второй ребенок родился до появления закона о материнском капитале можно через суд добиться получения материнского капитала. Это так?

77. Возможно ли использовать материнский капитал при покупке строящейся квартиры?

78. Дают материнский капитал в случае, если дети от разных матерей или отцов?

79. Могут ли претендовать на материнский (семейный) капитал семьи, в которых второй ребенок появился до начала 2007 года?

80. Могут ли получить материнский (семейный) капитал россияне, живущие за рубежом?

81. Изменится ли сумма материнского (семейного) капитала в зависимости от уровня инфляции?

82. Защищены ли государственные сертификаты от подделок и как поступить при утере сертификата?

83. Имеет ли право на материнский капитал муж или сам ребенок в случае, если так случилось, что матери не стало при родах?

84. Знаю, что "материнский капитал" можно использовать частями, для этого нужно каждый раз подавать запрос. Хочется спросить: ограничено ли количество таких запросов? Можно ли, к примеру, разбить сумму на 10 частей, если в этом действительно есть необходимость?

85. В 2007г. в нашей семье родился второй ребенок. В январе 2009г. семьей (всеми членами) заключен договор долевого участия на строительство жилого помещения. C целью оплаты стоимости договора получен ипотечный кредит. Исходя из сроков строительства, дом будет сдан в эксплуатацию в 2010 году. С учетом изменений, произошедших в законодательстве, может ли наша семья рассчитывать на использование материнского капитала в качестве погашения задолженности по ипотечному кредиту в настоящий момент? Каков порядок наших действий?

86. Может ли отец второго ребенка потратить средства материнского капитала на накопительную часть пенсии, или только мать?

87. Положен ли материнский капитал за третьего ребенка, если двое других уже взрослые? И обязательно ли обращаться в ОПФ по месту жительства?

88. Возможно ли направить средства материнского капитала на погашение одновременно двух кредитов, полученных на строительство жилья (ипотечный кредит и кредит «на строительство жилого дома»)?

89. В 2006 году был заключен кредитный договор на покупку квартиры. Приобретенная квартира в настоящее время продана, свидетельство о регистрации права собственности аннулировано. Семья продолжает выплачивать кредит. Можно ли в этом случае средства материнского капитала направить на погашение этого кредита?

90. В квартире, купленной в кредит, проживают супруги, их дети, бабушка, дедушка, братья, сестры супругов. Кто в данном случае относится к членам семьи, т.е. кого собственник должен указать в своем обязательстве по выделению долей?

91. Можно ли направить средства материнского капитала на погашение ипотеки, оформленного на супруга женщины, получившей сертификат, если кредит взят до регистрации их брака?

92. Супругом женщины, получившей сертификат, взят кредит на покупку квартиры. Кредит взят под залог квартиры тещи. Можно ли в этом случае погасить кредит средствами материнского капитала?

93. По состоянию на какую дату банк должен выдать справку о размерах остатка долга по кредиту?

94. Можно ли материнский капитал направить на погашение кредита, если кредитный договор оформлен на свекровь, а владелица сертификата является созаемщиком?

95. Можно ли вернуть средства материнского капитала, которые первоначально были направлены на формирование накопительной части пенсии?

96. Можно ли изменить направление распоряжения средствами материнского капитала после написания заявления? Например, в заявлении указано, что средства направляются на улучшение жилищных условий, но оказалось, что важнее оплатить обучение ребенка в институте?

97. Cмогу ли я потом продать квартиру купленную с помощью материнского капитала?

98. Я сейчас живу в другом городе, не по месту регистрации в Пенсионном фонде. Для того чтобы получить сертификат и подать заявление куда нужно обращаться?

99. Недавно вышли изменения по Постановлению №862 и сейчас п.13 включает и договор купли-продажи с рассрочкой платежа. При обращении в ПФ мне сказали,что это относится к договорам кредита или займа, а у меня просто договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа со своей организацией и я не имею право погасить его материнским капиталом. Разве они правы?

100. Согласно закону я буду обязан в течении 6-и месяцев оформить жильё в собственность супруги и обоих детей. Но купленное жильё предназначалось для продажи и дальнейшего приобретения большего жилья. Не возникнут-ли сложности с продажей этого жилья?

101. Можем ли мы купить на средства материнского капитала и кредит квартиру у родственников?

102. Какая существует судебная практика по поводу материнского капитала?

103. Покупаю квартиру с использованием материнского капитала и без кредита. Деньги материнского капитала продавец получит после купли-продажи. Пенсионный фонд сказал, что надо написат в договор какую-то фразу, что бы не было злога. Что это за фраза?

104. Можно ли продать материнский капитал?

105. Как в договоре прописать условие о цене, если оплата по договору купли-продажи квартиры производится путем освоения материнского капитала?

106. Могут ли претендовать на материнский (семейный) капитал семьи, в которых второй ребенок появился до начала 2007 года?

107. Можно ли воспользоваться материнским капиталом участвуя в строитльстве, не по Федеральному закону №214?
Последний раз редактировалось LEbEdEV 11 апр 2011, 18:07, всего редактировалось 47 раз(а).
Аватара пользователя
LEbEdEV
 
Сообщения: 2607
Зарегистрирован: 29 сен 2008, 16:23
Откуда: Санкт-Петербург

Re: FAQ о материнском капитале

Сообщение LEbEdEV » 22 янв 2009, 12:55

1. 3\4 квартиры оформлены на моего мужа, а 1\4 на его брата. В марте у нас родится второй ребёнок, сможем ли мы в этом году воспользоваться материнским капиталом на выкуп доли.

Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в статье 7 сообщается о способах использования материнского капитала, а в части 6.1 говорится о том, что материнский капитал может быть использован в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, если будет направлен на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Тут все понятно описано. Если вы возьмете кредит на покупку этой доли до рождения ребенка, вы сможете погасить его досрочно на сумму материнского капитала, если вообще не возьмете кредит - придется ждать 3 года.
Последний раз редактировалось LEbEdEV 11 апр 2011, 17:52, всего редактировалось 3 раз(а).
Аватара пользователя
LEbEdEV
 
Сообщения: 2607
Зарегистрирован: 29 сен 2008, 16:23
Откуда: Санкт-Петербург

Re: FAQ о материнском капитале

Сообщение LEbEdEV » 22 янв 2009, 12:59

2. Я собственница малого жилья и мне эта сумма как находка на доплату на большее жилье , в ипотеку или в кредит я брать не хочу, как мне поступить в этой ситуации? За ранее спасибо.

При покупке жилья вам необходимо наделить ребенка долей в собственности. Это станет основанием, которое позволит использовать материнский капитал. Срок получения материнского капитала в этом случае – 3 года с момента рождения второго ребенка (п. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Если вы получите ипотечный кредит, то сможете сразу погасить его материнским капиталом. Правило о том, что кредит должен быть взят до 31 декабря 2010 года отменено.
Последний раз редактировалось LEbEdEV 11 апр 2011, 17:55, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
LEbEdEV
 
Сообщения: 2607
Зарегистрирован: 29 сен 2008, 16:23
Откуда: Санкт-Петербург

Re: FAQ о материнском капитале

Сообщение LEbEdEV » 22 янв 2009, 13:02

3. В ПФР Калининград отказали в направлении материнского капитала на погашение ипотеки, т.к. жена поручитель, а не созаемщик (заемщик - муж).В банке не хотят менять договор. Есть ли выход? Купленная квартира находится в собственности по 1/4 на 4 членов семьи (муж, жена, двое детей).

Недавно было подписано Постановлению правительства России ("Российская газета", N 5, 16.01.2009), позволяющее направить материнский капитал на погашение ипотечных кредитов не только женщинам, родившим второго и последующего ребенка, но и их супругам.
Премьер-министр РФ Владимир Путин подписал соответствующие изменения в правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Теперь право использования материнского капитала на выплату ипотечных кредитов могут получить и официальные супруги женщин, получивших государственный сертификат на материнский капитал. Поскольку ваш супруг состоит в официальном браке с вами, а вы имеете право на данный капитал, супруг сможет использовать данный капитал на погашение кредита.
Согласно абз. Д п.13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О правилах направления средств (части средств)
Поскольку ваш супруг состоит в официальном браке с вами, а вы имеете право на данный капитал, супруг сможет использовать данный капитал на погашение кредита.
Согласно абз. Д п.13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" родитель должен дать нотариальное обязательство наделить ребенка и остальный членов семьи долей в собственности в течение 6 месяцев после выплаты кредита. После этого все станет возможным.
Аватара пользователя
LEbEdEV
 
Сообщения: 2607
Зарегистрирован: 29 сен 2008, 16:23
Откуда: Санкт-Петербург

Re: FAQ о материнском капитале

Сообщение LEbEdEV » 22 янв 2009, 13:03

4. Моя сестра живёт в квартире государственной.Сейчас у неё долг может она погасить долг(46 т.р) материнским капиталом.Двое детей сейчас не работает.

К сожалению, нет. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в ст. 7 дает четкий перечень направлений использования материнского капитала.

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
… текст сокращен …
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

… текст сокращен …
Аватара пользователя
LEbEdEV
 
Сообщения: 2607
Зарегистрирован: 29 сен 2008, 16:23
Откуда: Санкт-Петербург

Re: FAQ о материнском капитале

Сообщение LEbEdEV » 22 янв 2009, 13:04

5. Могу ли использовать сертификат для погашения ранее взятого кредита не связанного с ипотекой? Или для погашения комунальных задолжностей?

Нет, это не предусмотрено. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в ст. 7 дает четкий перечень направлений использования материнского капитала.

Оплата проживания может осуществляться только при проживании ребенка в общежитии образовательного учреждения при обучении.
Аватара пользователя
LEbEdEV
 
Сообщения: 2607
Зарегистрирован: 29 сен 2008, 16:23
Откуда: Санкт-Петербург

Re: FAQ о материнском капитале

Сообщение LEbEdEV » 22 янв 2009, 13:06

6. Муж в 2007 брал кредит на покупку кватриры, я поручитель, в браке с 2002 года. Можем ли мы погосить кредит сертифекатом, если нет, то почему ведь кредит мы платим из семейного бюджета?

При условии наделения ребенка собственностью в этой квартире, можете. В постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 13.01.2009) "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" всё честко описано. Для этого придется мужу дать нотариальное обязательство наделить всех членов семьисобственностью после погашения кредита (абз. Д п.13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий").
Последний раз редактировалось LEbEdEV 02 авг 2010, 21:01, всего редактировалось 2 раз(а).
Аватара пользователя
LEbEdEV
 
Сообщения: 2607
Зарегистрирован: 29 сен 2008, 16:23
Откуда: Санкт-Петербург

Re: FAQ о материнском капитале

Сообщение LEbEdEV » 22 янв 2009, 13:06

7. Скажите, могу ли я рассчитывать на получение материнского капитала, на погашение ипотечного кредита если:
1) Кредитный договор оформлен на троих человек: я (заемщик), супруг(созаемщик), свекровь (созаемщик).
Ипотека оформлена в 2005 году.
2) Квартира оформлена на меня и мужа в равных долях.
3) Рождение второго ребенка в этом году.


1. Ребенок должен быть как минимум вторым.
2. Вам придется дать нотариальное обязательство о выделе доли ребенку после выплаты кредита (абз. Д п.13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий")
3. Распорядиться средствами вы сможете не ранее 3 лет с момента рождения ребенка, если деньги не пойдут на погашение ранее взятого ипотечного кредита или займа (ст 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
Последний раз редактировалось LEbEdEV 02 авг 2010, 21:00, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
LEbEdEV
 
Сообщения: 2607
Зарегистрирован: 29 сен 2008, 16:23
Откуда: Санкт-Петербург

Re: FAQ о материнском капитале

Сообщение LEbEdEV » 22 янв 2009, 13:08

8. Скажите пожалуйста я участвовал в программе фонда доступного жилья для молодых семей и так как жена была в декретном пришлось мне брать суду на себя, жена мой поручитель, другого выхода у нас небыло, не жить же на улице с двумя детьми, расписать ее на всех банк не разрешает и переписать договор тоже нельзя пока не выплатим суду,как же нам воспользоваться этим капиталом если везде все идет против нас?

Отвечает Адвокат Антон Лебедев

1. Не стоит отчаиваться.
2. Сейчас можно воспользоваться материнским капиталом, если в кредите участвует только папа.
3. Вам придется дать нотариальное обязательство о выделении ребенку доли в квартире после выплаты кредита (абз. Д п.13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"). Срок выделения доли не должен превышать 6 месяцев после выплаты кредита.

С учетом рекомендаций вы можете воспользоваться материнским капиталом.
Последний раз редактировалось LEbEdEV 02 авг 2010, 21:05, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
LEbEdEV
 
Сообщения: 2607
Зарегистрирован: 29 сен 2008, 16:23
Откуда: Санкт-Петербург

Re: FAQ о материнском капитале

Сообщение LEbEdEV » 22 янв 2009, 13:08

9. Я имею мат.сертификат, купила комнату в 2-х комнатной квартире в 2005 году, собственницей комнаты в настоящее время являюсь-я. Могу ли я погасить займ материнским капиталом, полученный в организации, если собственниками данной комнату будем я и мои 2-е детей в равных долях(я оформлю дарение на детей).

Отвечает Адвокат Антон Лебедев:
Да, вы можете это сделать. Распоряжение материнским капиталом допускается без срока ожидания (3 года) если деньги идут на погашение ипотечного кредита или займа (п. 6.1. ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). При этом необходимо дать нотариально обязательство о выделении доли ребенку после выплаты кредита.
Аватара пользователя
LEbEdEV
 
Сообщения: 2607
Зарегистрирован: 29 сен 2008, 16:23
Откуда: Санкт-Петербург

След.

Вернуться в Часто задаваемые вопросы - FAQ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1